Les équipements obligatoires dans un meublé de tourisme

Un meublé de tourisme répond aux mêmes obligations d’équipement que toute autre location meublée, définies par un décret de 2005 issu de la loi ALUR.

Dans l’ensemble du logement :

  • Une table et des sièges ;
  • Des étagères de rangement ;
  • Des luminaires ;
  • Du matériel d’entretien adapté au logement (balai, serpillère, produits ménagers…).

Dans les pièces destinées au couchage :

  • Au moins un lit ou un canapé-lit ;
  • Au moins une couette ou une couverture par couchage ;
  • Des dispositifs d’occultation des fenêtres, extérieurs avec des volets ou intérieurs avec des rideaux, stores ou persiennes, dans toutes les pièces disposant d’un couchage.

Dans la partie cuisine :

  • Des plaques de cuisson ;
  • Un four ou un micro-ondes ;
  • Un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ou un réfrigérateur ET un congélateur ;
  • Les ustensiles de cuisine de base : poêles, casseroles, couteaux, passoire…
  • De la vaisselle : assiettes, couverts, verres…

Et pour les meublés classés ?

Si vous choisissez de faire classer votre meublé de tourisme, sachez que certains équipements sont indispensables. D’autres sont optionnels, mais nécessaires pour entrer dans les plus hautes catégories ! C’est par exemple le cas de l’étendoir à linge ou de la cafetière, exigés dans tous les meubles classés. Une télévision couleur avec télécommande est indispensable pour un meublé de tourisme 3, 4 ou 5*, un lecteur DVD et un accès internet haut débit pour les 4 et 5*, une chaine Hi-Fi avec radio pour les 5*… le détail est disponible dans le référentiel de classement Atout France.

Les équipements non-obligatoire mais indispensables

S’ils ne sont pas obligatoires, d’autres équipements sont indispensables dans une location de courte durée, et même considérés comme basiques par la plupart des plateformes de location saisonnière.

  • Un oreiller par voyageur ;
  • Au moins une serviette de toilette par voyageur ;
  • Du linge de lit pour chaque lit ;
  • Du papier toilette et une brosse dans les WC ;
  • Des cintres dans les armoires ou placards ;
  • Dans la cuisine : ouvre-boîte, tire-bouchon, manique, boîtes hermétiques, planche à découper...
  • Des produits de soin : savon pour les mains, savon pour le corps ou gel douche, shampoing...

Les équipements qui valorisent votre location saisonnière

La réputation d’une location saisonnière dépendant largement des retours des locataires, certains équipements sont incontournables pour la valoriser. Ils vous permettront de répondre aux attentes des voyageurs, voire de les dépasser. Adaptez simplement leur choix au niveau de prestation visé et à votre budget. Voici une petite liste pour ne rien omettre.

  • La décoration : décorations murales, coussins, tapis, bibelots peu fragiles, rideaux décoratifs…
  • Le rangement : range-chaussures, portemanteau, porte-parapluie, étagères supplémentaires…
  • Le petit mobilier : table de chevet, table basse, chaises et tabourets supplémentaires, au moins un miroir en pied…
  • Le petit électroménager : cafetière, grille-pain, bouilloire au minimum. En option, mixeur, machine à café, chauffage d’appoint, ventilateur…
  • Le gros électroménager : machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle dans les logements familiaux.
  • L’équipement TV/Hi-Fi/internet : connexion wifi et télévision au minimum. En option, enceinte connectée, chaîne Hi-Fi, lecteur DVD-Bluray, home cinéma, service de streaming, console de jeu…
  • Les équipements de loisirs : DVD, livres, jeux de société, jeux vidéo… mais aussi guides touristiques, cartes des environs et recommandations.
  • Les équipements de puériculture : lit bébé, chaise haute, vaisselle adaptée…
  • Les équipements de salle de bain : rideau de douche, tapis de bain, petites et grandes serviettes, poubelle, porte-savon au minimum. En option, sèche-cheveux et sèche-serviette.
  • Le linge de maison : draps de rechange, nappes, sets de table, serviettes de table, torchons…
  • Le matériel d’entretien : fer et table à repasser, aspirateur.
  • Les consommables : papier absorbant, liquide vaisselle, pastilles pour le lave-vaisselle, lessive pour la machine à laver, désodorisant dans les toilettes, mouchoirs en papier, éponges, sacs poubelle, papier aluminium, film alimentaire, filtres à café…
  • Les produits alimentaires de base : sel, poivre, sucre, huile, vinaigre, pâtes, riz, thé, café… certains propriétaires vont jusqu’à remplir le frigo ou à prévoir le nécessaire pour un repas ou un petit-déjeuner à l’arrivée des voyageurs.

Quelques astuces en plus

Si votre clientèle est internationale, envisagez de prévoir des adaptateurs ou chargeurs électriques, voire un pèse-bagage.

Si vous acceptez les animaux de compagnie, vous pouvez également prévoir des équipements adaptés comme des gamelles ou des friandises.

Si vous disposez d’un extérieur, vous gagnerez à l’équiper selon sa superficie : salon de jardin, éclairage, plantes en pots, barbecue, vélos, jeux…

L'application qui simplifie la vie des loueurs de courte durée